Prve dve godine osnovnih akademskih studija su zajedničke za sve programe. Tokom zajedničke prve dve godine osnovnih akademskih studija izučavaju se sledeći predmeti (razvrstani po tipu predmeta):
Obavezni premeti Matematika I, II i III, Osnovi računarstva, Građevinska fizika,
Mehanika I i II postavljaju teorijsko-metodološke osnove za izučavanje ukupne
oblasti građevinskog inženjerstva.
Obavezni predmeti Otpornost materijala I i II (iz oblasti mehanike deformabilnih
i nedeformabilnih čvrstih tela) odnosno Mehanika fluida postavljaju osnove za
izučavanje oblasti konstrukcija odnosno hidrotehnike i vodnog inženjerstva
okoline.
Predmeti Građevinski materijali (obavezan) i Tehnologija betona (izborni)
uspostavljaju osnove za izučavanje materijala. Obavezni predmet Osnove
saobraćajnica uvodi elemente poznavanja saobraćajnica. Obavezni predmet
Geologija i petrologija i izborni predmet Inženjerska geologija pokrivaju oblast
geologije. Obavezni predmet Geodezija pokriva oblast geodetskih istražnih radova.
Zajedničke prve dve godine osnovnih akademskih studija su kompletirane sa dva
obavezna predmeta, Zgradarstvo I i Nacrtna geometrija, i izbornim predmetima
Zgradarstvo II, Ekonomika građevinarstva, Sociologija rada, Engleski jezik I,
Nemački jezik I i Osnove projektovanja zgrada.